项目概况
南通市军队离退休干部服务管理中心物业管理服务项目的潜在供应商应在南通市退役军人事务局官网获取采购文件，并于2024年4月8日15时前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：/
项目名称：南通市军队离退休干部服务管理中心物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：229550元/年
最高限价：229550元/年，响应报价超过最高限价为无效投标。
采购需求：南通市军队离退休干部服务管理中心区域建筑总面积约3600㎡，对南通市军队离退休干部服务管理中心区域实施专业化的物业管理与服务，具体需求详见第三章项目需求，请仔细研究。
服务期限：本项目服务期为三年，首次合同签订一年，采购人对成交商的服务质量进行考核，考核通过后，采购人可以与成交商续签合同，最多续签两次，考核不合格，采购人可以重新组织采购。
本项目（是/否）接受联合体：否。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供声明函：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
（1）供应商须具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照及税务登记证或者是三证合一的营业执照（或事业单位法人证书），有能力按本磋商文件规定的要求提供相应专业服务。
（2）法定代表人参加磋商的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加磋商的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书、法定代表人本人身份证复印件及被授权人本人身份证复印件。
4.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
5.拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加投标，一经发现，将视同围标处理。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
具体资格要求详见第八章中的“资格审查文件”。
请供应商认真对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与磋商活动的，所产生的一切后果由供应商承担。对提供虚假材料的响应供应商作无效响应处理。
三、获取采购文件及磋商报名
1.获取时间：自本公告发布之日起至2024年4月8日15时。
2.获取方式：凡有意参加磋商者，请于公告发布至磋商活动开始前于“南通市退役军人事务局官网”直接下载采购文件。
3.磋商报名：供应商如确定参加磋商活动的，请如实填写《供应商参加磋商活动确认函》（格式见附件）并按要求发送至电子邮箱（电子邮箱：13862943128@163.com，联系电话：13862943128），同时需与招标代理机构经办人确认是否收到《供应商参加磋商活动确认函》，接收截止时间：2024年4月7日17时。如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。未报名（提交确认函）者、超过时限者不得前来参加磋商活动，内容不全者后果自负。
四、响应文件提交
1.响应文件提交截止时间：2024年4月8日15时（北京时间）。逾时，采购人将拒绝接受响应文件纸质文档。
2.响应文件递交地址：南通市军队离休退休干部服务管理中心5楼会议室（南通市崇川区人民中路167号），如有变动另行通知。
五、开启
1.时间：2024年4月8日15时（北京时间）。
2.地址：南通市军队离休退休干部服务管理中心5楼会议室（南通市崇川区人民中路167号）。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
1.本项目不收取磋商保证金，采购文件中涉及投标保证金的事项，均按免收保证金执行。
2.履约保证金：本项目成交后的履约保证金为项目合同价的5%。
3.对项目需求部分（供应商其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目磋商文件其它部分的询问请向采购人或招标代理提出。
4.供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标或成交供应商，应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：南通市军队离退休干部服务管理中心
地址：南通市崇川区人民中路167号
联系人：贾翊伟
联系方式：0513-81181510
2.采购代理机构信息
名称：江苏全通工程技术有限公司
地址：南通市崇川区区江海大道488号金贸国际2508
联系人：缪工
联系方式：13862943128 邮箱：13862943128@163.com